selasar-loader

Bagaimana cara mendapatkan kekayaan 1 miliar rupiah pertama Anda?

LINE it!
Answered Feb 09, 2017

Saya penasaran mendengar cerita-cerita penghuni Selasar.


Ma Isa Lombu
Rational Doers

GhR6zUOLfa9Y5I7aX4Tssvhbv6KQ3alb.jpg

Pertanyaan menarik!

Satu miliar cash itu setara dengan:

  1. Rumah menengah di pinggiran Jakarta
  2. Satu unit mobil (lumayan) mewah dengan pajaknya
  3. Biaya jalan-jalan keliling dunia selama 3 bulan
  4. Biaya sekolah 10 orang anak dari SD hingga SMU
  5. Lima puluh ribu porsi makanan seharga Rp20.000,00.

Saya coba kasih solusi dengan cara yang paling konservatif.

Anggaplah Anda seorang warga kelas menengah Jakarta. Umur Anda 30 tahun dengan penghasilan 12 juta rupiah/bulan.

Struktur biaya bulanan dalam rumah tangga hanya terdiri dari 3 bagian: cicilan rumah (5 juta), biaya operasional (4 juta), dan juga sekolah anak (1 juta). Akhirnya sebuah rumah tangga hanya mampu menabung sekitar 2 juta rupiah per bulan.

Jika hanya mengandalkan gaji, tentu mendapatkan 1 milyar dengan metode menabung tentu akan sulit, selain lama tentunya.

Mari kita buat ilustrasinya. Dengan tabungan sebesar 2 juta rupiah per bulan, maka secara kasar, sebuah rumah tangga baru dapat memiliki 1 miliar pertamanya ketika ia menabungkan uangnya secara konsisten selama 41 tahun (tidak termasuk inflasi).

So tough!

Maka, jika Anda adalah seorang karyawan dengan potensi tabungan hanya 2 juta rupiah per bulan, mungkin cara konservatif-halal seperti ini yang Anda dapat lakukan.

a. Menabung Rp2 juta/bulan secara konsisten selama 2 tahun. Total saving Rp48 juta.

b. Nominal Rp48 juta yang ada digunakan untuk bisnis online yang memiliki potensi untung besar selama 2 tahun. Mengapa bisnis online? Karena dengan berjualan secara online, market akan lebih besar. Tentu saja. Asumsikan istri (pasangan Anda) adalah ibu rumah tangga, minta ia yang melakukannya. Selain melatih setiap anggota keluarga memiliki business sense yang baik, memberdayakan istri sendiri sebagai bagian dari proses usaha seperti ini jelas costless.

Asumsikan berjalan dengan lancar, net profit akan didapatkan selama 2 tahun tersebut adalah Rp300 juta. Dengan valuasi nilai perusahaan mencapai Rp200 juta. Bertumbuh sekitar 4 kali lipat. Dari Rp300 juta net profit yang Anda miliki, Rp100 juta Anda dapat gunakan untuk memperbesar bisnis (dialokasikan untuk membeli aset baru/retained earning), sedangkan Rp200 juta sisanya untuk beli rumah di pinggiran kota Jakarta.

c. Tunggu 2 tahun lagi, dengan asumsi bisnis Anda berkembang, Anda akan memiliki tiga hal ini.

  1. Valuasi bisnis selama 4 tahun sebesar Rp800 juta (meningkat 4 kali lipat selama 2 tahun)
  2. Net profit sebesar Rp400 juta
  3. Rumah senilai Rp400 juta (meningkat 2 kali lipat selama 2 tahun)

Total; Rp1,6 M dalam waktu 5 tahun. 

Yang kemudian harus Anda lakukan untuk mendapatkan Rp1 miliar pertama Anda hanyalah dengan menjual sebagian saham Anda dalam bisnis ekuivalen dengan Rp200 juta, menjual rumah Anda yang saat ini sudah bernilai Rp400 juta, dan tentu menggunakan net profit sebesar Rp400 juta dari bisnis Anda tersebut, maka Rp1 miliar pertama Anda sudah ada di hadapan.

Lebih hemat sekitar 36 tahun dibandingkan dengan metode menabung, bukan?

Selamat mencoba!

224 Views
Write your answer View all answers to this question

Author Overview


Ma Isa Lombu
Pendiri selasar.com | Alumnus Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Indonesia